Descrição do Imóvel

🏡 CABANA DOS SONHOS À VENDA EM SÃO MARCOS 🌅
*O refúgio rústico mais encantador de Uruguaiana!*
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Localizada em **São Marcos**, esta cabana une charme, amplitude e uma localização privilegiada à beira do Rio Uruguai.
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✨ **DESTAQUES DO IMÓVEL** ✨

🌳 **ESPAÇO GENEROSO**
Pátio privativo com mais de **1.000 m²** e um arvoredo espetacular para você relaxar.

🏠 **ESTRUTURA COMPLETA**
**132 m²** de área construída com acabamentos rústicos de alto padrão e muita personalidade.

🔥 **CONFORTO EM TODAS AS ESTAÇÕES**
Lareira aconchegante para o inverno e **piscina privativa** para os dias de sol.

🍖 **ÁREA GOURMET PREMIUM**
Churrasqueira ampla e mesa de pedra, o cenário ideal para suas melhores recepções.

🚿 **COMODIDADE**
**3 banheiros** muito bem distribuídos para o conforto de toda a família.

🌅 **VISTA EXCLUSIVA**
Contemple diariamente o pôr do sol com uma **vista privilegiada do Rio Uruguai**.
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🎯 **VERSATILIDADE DE USO**
Ideal para:
✅ Moradia tranquila
✅ Refúgio de final de semana
✅ Renda extra com locação por temporada (Alta demanda!)
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💰 **INVESTIMENTO E FACILIDADES**
**Valor: `R$ 250.000,00`**

Diferencial competitivo com **FLEXIBILIDADE TOTAL** de negociação:
✅ Aceitamos imóvel de menor valor
✅ Aceitamos veículos
✅ Aceitamos **ARROZ e GADO** como parte do pagamento 🌾🐄
✅ Parcelamento direto com o proprietário
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🚀 **NÃO PERCA TEMPO!**
Imóveis com este perfil e facilidade de negócio são raros no mercado.

📲 **ENTRE EM CONTATO AGORA E SURPREENDA-SE!**
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**SAULO DE ALMEIDA PAZ**
💼 Corretor de Imóveis | **CRECI-RS 45.821 F**
🏆 *Especialista no mercado imobiliário de Uruguaiana*